วิธีออมเงินเพื่อซื้อบ้านทำยังไร

money

money

เมื่อชีวิตวัยทำงานเริ่มต้น และเดินทางไปถึงจุดหนึ่ง หลายๆ คนรวมทั้งคุณก็เริ่มคิดถึงการมีบ้านเป็นของตัวเอง หลายๆคนบ่นว่า อยากมีบ้านแต่ยังไม่มีเงินเก็บ เนื่องจากว่าไม่รู้จะเริ่มต้นยังไง หรือบางครั้งก็เหลือบไปเห็นโครงการบ้านจัดสรรบางโครงการประชาสัมพันธ์ว่ากู้ได้ 100% ไม่ต้องดาวน์ เลยทำให้คิดไปว่า งั้นเราไม่ต้องมีเงินออมก็น่าจะซื้อได้ วันนี้เราจึงจะมาแก้ไขปัญหาข้องใจนั้นกัน

ก่อนซื้อบ้านต้องมีเงินออม

สิ่งแรกสุดเมื่อคุณมีความคิดที่จะซื้อบ้าน คือ ต้องถามตัวเองว่าตอนนี้มีเงินเก็บอยู่เท่าไหร่แล้ว โดยผู้ซื้อควรจะมีเงินเก็บไว้ส่วนหนึ่ง ซึ่งตามทั่วไปก็คิดเป็น 20% ของราคาบ้านที่จะซื้อ ถึงแม้ว่าผู้ซื้อบางรายอาจมองว่าหลายโครงการ ออกมาประชาสัมพันธ์ว่ายื่นกู้ได้ 100% แต่กลับพบว่าส่วนใหญ่มักจะเป็นโครงการไม่โดนใจ ในเรื่องของทำเลที่ตั้งหรือบางครั้งก็เหลือบ้านไม่มีใครเอา ทำให้ทางโครงการจึงลดราคาเพื่อส่งเสริมการขายนั่นเอง

สำหรับเงินออม 20% ของราคาบ้านนั้น จัดเป็นตัวเลขขั้นต่ำของเงิน ที่ต้องใช้ในการถือกรรมสิทธิ์ภายในบ้านที่คุณต้องการเท่านั้น และคุณยังต้องจ่ายค่าธรรมเนียมในการโอนอีก 2% ของราคาซื้อขาย, ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ รวมถึงค่าภาษีเงินได้, ภาษีธุรกิจเฉพาะ อีกด้วย กรณีเป็นการซื้อขายกับบุคคลธรรมดาทั่วไป ทำให้คุณอาจต้องใช้เงินเพิ่มอีกประมาณ 5% ของราคาบ้าน เพื่อใช้ในการจ่ายค่าธรรมเนียมต่างๆเหล่านี้ ถ้าหน่วยงานของรัฐไม่มีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจใดๆออกมา

สรุปแล้ว คุณควรออมเงินเอาไว้ให้ได้มากเท่าที่จะทำได้ อย่างน้อยควรสะสมเงินให้ได้ประมาณ 25% ของราคาซื้อขายนั่นเอง ยกตัวอย่าง เช่น ถ้าหากบ้านหลังนั้นซื้อขายด้วยราคา 2 ล้านบาท คุณควรมีเงินออมอยู่ประมาณ 500,000 บาท โดยอาจเป็นเงินออมที่มีอยู่แล้ว หรือเป็นเงินออมที่จะเก็บทันในวันโอนกรรมสิทธิ์บ้านก็ได้

วิธีการออมเงินให้ได้อย่างรวดเร็วเพื่อนำมาซื้อบ้าน

การออมเงิน เป็นเรื่องสำคัญควรฝึกให้เป็นนิสัยตั้งแต่ยังเด็ก การออมเงินถือเป็นการเอาชนะใจตัวเอง เพราะต้องคอยอดออม ลดความอยากในเรื่องต่างๆ เก็บเงินส่วนนั้นไว้โดยไม่ใช้จ่ายออกไป โดยในวัยทำงานเมื่อคุณได้รับเงินเดือน 15,000 บาท คุณก็จะรู้สึกว่าเงินจำนวนนี้ ใช้ได้แบบเดือนชนเดือนจนแทบไม่เหลือเก็บ และยังคิดอีกว่าถ้าได้เงินเดือน 20,000 บาท ก็น่าจะเหลือเก็บบ้าง แต่ความจริงที่เกิดขึ้นก็คือ เมื่อถึงจุดหนึ่งคุณได้เงินเดือน 20,000 บาท แต่ก็ยังไม่เหลือเก็บอยู่ดี เพราะฉะนั้นต้องมาแก้ไขตรงทัศนคติ คือคุณจะต้องยอมเสียสละความสบายส่วนเกิน อดทน ข่มใจตัวเองในการซื้อหาสิ่งของอุปโภค บริโภคอันไม่จำเป็น เช่น ลดละเลิกอบายมุขต่างๆ เช่น งดดื่มเหล้า, งดสูบบุหรี่ รวมไปถึงเลิกบริโภคอาหารราคาแพงตามร้านหรู เช่น ดื่มกาแฟแก้วละ 100 บาท, ทานอาหารปิ้งย่างในห้างสรรพสินค้า,ลดการทานอาหารนอกบ้าน เป็นต้น

เทคนิคธนบัตร 50 บาท

ทุกครั้งที่คุณได้รับเงินทอนเป็นธนบัตรฉบับ 50 บาทก็ให้นำมาหยอดกระปุกไว้ ห้ามใช้เด็ดขาด แล้วสิ้นปีก็เอาออกมานับรับรองว่าคุณจะหายเหนื่อย

One Commentto วิธีออมเงินเพื่อซื้อบ้านทำยังไร

  1. Jenny Carr says:

    ผมได้แรงบันดาลใจได้ในการเก็บเงินซื้อบ้านมาจากกระทู้นี้เลยครับ รู้สึกเว็บนี้จะมีประโยชน์กับหลายๆ คนมาก เว็บบาคาร่า ยังไงก็สู้ๆ นะครับ สำหรับคนที่กำลังเก็บเงินสร้างตัวเหมือนกับผม เป็นกำลังใจให้ครับ ตอนนี้ผมเก็บเงินมาได้หลักแสนแล้ว คาดว่าอีกไม่นาน จะต้องมีบ้านเป็นของตัวเองได้อย่าแน่นอนครับ ไว้เดี๋ยวถ้าผมซื้อบ้านได้แล้วจะมาอัพเดตข่าวสารให้กับเพื่อนๆ ได้ทราบกันนะครับ